湖南法治報訊（通訊員：敖印）近日，毛里湖法庭依托當?shù)囟嘣饧姍C制，與津市市毛里湖鎮(zhèn)榮臺居委會合力調解了一起歷時已久的土地承包經營權糾紛。
該糾紛源于2014年，榮臺社區(qū)居民胡某華、許某蘭與鄰縣程某清、黃某春達成的宅基地（經查明，實為基本農田）買賣協(xié)議，后程某清、黃某春將案涉農田填埋，因未取得建房許可，合同目的無法實現(xiàn)，便訴至法院要求解除上述協(xié)議并退還相關款項。
案件審理過程中，胡某華、許某蘭堅稱案涉地塊屬于宅基地，買賣合同有效，未取得建房許可系程某清、黃某春自身原因造成。毛里湖法庭經兩次庭審后發(fā)現(xiàn)被告對于土地政策和法律規(guī)定認識存在誤區(qū)，當?shù)匾嘤型瑯拥念惏?，直接判決雖能定分，卻不能止爭。毛里湖法庭遂決定與當?shù)鼐游瘯?lián)動，組成“法官+社區(qū)書記+調解員”調解小組，共同到案涉爭議地現(xiàn)場開展調解和普法工作。
調解過程中，周邊村民前來圍觀，承辦法官向當事人及群眾講清法律規(guī)定，社區(qū)書記、調解員則側重鄉(xiāng)情溝通，讓村民切實理解土地政策的變化與其交易行為的關系。最終，被告意識到自己買賣基本農田的行為不合法，自愿返還款購地款。周邊村民也對土地政策和相關法律規(guī)定有了新的認知，真正達到“審理一案，教育一片”的效果。
近年來，毛里湖法庭主動延伸司法職能，變“坐堂辦案”為“上門調解”，促進當?shù)孛芗m紛實質性化解，是新時代“楓橋經驗”的生動實踐。下一步，毛里湖法庭將持續(xù)深化多元解紛機制，以更實舉措、更優(yōu)服務推動矛盾糾紛實質性化解，為基層和諧穩(wěn)定筑牢堅實的法治屏障。
責編：馬志軍
一審：馬志軍
二審：伏志勇
三審：萬朝暉
來源：湖南法治報
